Memoria de calidades para la construcción de viviendas unifamiliares

Equipamiento de serie

Cimentación y estructura

  • Cimentación de hormigón armado con losa o zapatas aisladas de cimentación, según EHE-08.
  • Estructura mixta de perfiles metálicos normalizados y forjados reticulares de hormigón armado, según EHE-08.

Forjado sanitario

  • Forjado sanitario tipo CAVITI o similar para conseguir el aislamiento con el terreno y un óptimo paso de las instalaciones, según EHE-08.

Fachadas y tabiquería interior

  • Fachada de dos hojas compuesta por cerramiento exterior de fábrica de ladrillo cerámico con enfoscado hidrófugo en su cara interior, aislamiento térmico de paneles de lana de roca de 100 mm y cerramiento interior con tabique autoportante de placa de yeso laminado de la marca PLADUR o similar.
  • Revestimiento exterior de fachada mediante enfoscado monocapa raspado color a elegir según catálogo y/o aplacado de gres porcelánico o piedra natural también a elegir según catálogo recibidas mediante adhesivos cementosos especial para exterior y fijadas mecánicamente mediante anclajes.
  • Tabiquería interior de vivienda a base de tabiques autoportantes de doble placa de yeso laminado de la marca PLADUR o similar, aislados interiormente mediante placas de lana de roca.
  • Vierteaguas y albardillas de chapa plegada de acero galvanizado, con formación de goterón, lacadas en color a elegir según catálogo.
  • Rodapié perimetral y umbrales de hormigón polímero, marca » ULMA » o similar.

Carpintería exterior

  • Carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico de la marca CORTIZO serie COR VISION o similar, con doble acristalamiento de seguridad 3+3/12/6.

Instalación de fontanería, saneamiento y ventilación.

  • Instalación completa para agua fría y ACS realizada interior realizada con tubo multicapa tipo (PE-X/AL/PE-X) totalmente conexionada, montada y probada.
  • Instalación de saneamiento realizado con tubo de PVC serie B totalmente conexionada, montada y probada.
  • Instalación de conductos de ventilación y extracción en estancias húmedas.

Instalación de ACS con apoyo solar

  • Instalación de sistema individual de captación solar térmica dotado de campo solar con colectores de alto rendimiento y eficacia. Colector de distribución e interacumulador.
  • Captadores solares de 145V de la marca » VAILLANT » o similar.
  • Calentador eléctrico (100 litros).

Preinstalación de Aire Acondicionado y climatización

Instalación de electricidad y telecomunicaciones

  • Cuadro eléctrico de electrificación elevada con previsión para instalación de piscina, iluminación exterior y otras dotaciones.
  • Tomas de TV en dormitorios, salón, cocina y terraza.
  • Toma de datos RJ45 en salón y dormitorios.
  • Mecanismos serie ZENIT de NIESSEN o similar.
  • Video portero con imagen.

Suelos de vivienda

  • Solado de gres PORCELÁNICO formato 60 x 60 cm., efecto piedra BALDOCER o similar.
  • Solado de gres PORCELÁNICO formato 60 x 60 cm., efecto cemento BALDOCER o similar.
  • Solado de gres PORCELÁNICO formato 23 x 120 cm., efecto madera ALAPLANA o similar.
  • Tarima laminada de madera AC5/33 (8 mm) de la casa SWISS KRONO o similar.

Alicatados en baños y cocina

  • Alicatado de gres PORCELANICO en cocina y baños de la casa BALDOCER o similar.

Equipamiento de cocina

  • Cocinas con muebles bajos y altos hasta techo de tablero laminado de alta calidad de la casa BC3.
  • Encimera de mármol tecnológico MONBLANC o de la casa EQUS (European Quartz Surfaces) o similar.
  • Grifería de primeras marcas TRES y fregadero inoxidable para adosar bajo encimera de TEKA o similar.
  • Vitrocerámica de inducción de SIEMENS y campana extractora de SP o similar.
  • Iluminación led.

Equipamiento de baños

  • Sanitarios marca UNISAN o DURAVIT.
  • Incluye muebles de baño suspendidos con lavabo, espejo y aplique led.
  • Incluye platos de ducha extraplanos con textura de pizarra de la casa HIDRONATUR o similar.
  • Grifería de primeras marcas TRES o similar.
  • Mamparas de baño con vidrio templado de 8mm transparente y tratamiento antical.

Carpintería de madera

  • Carpintería tipo abatible o corredera compacta de MDF lacado blanco o acabado en diferentes tipos de madera según catálogo.
  • Puerta de entrada a vivienda ACORAZADA.
  • Puertas de armario empotrado tipo corredera en MDF lacado blanco o acabado en diferentes tipos de madera según catálogo.

Cerramiento de parcela, porche, acera perimetral y puertas peatonales y vehículos

  • Vallado en el frente principal de la parcela, con muro de bloque caravista y puertas para accesos peatonal y de vehículos, ésta última motorizada (Incluido 10 m lineales de muro).
  • Se incluye la formación de porche en la zona de comedor de la vivienda y acera perimetral en hormigón impreso (Incluido 1 m de ancho de acera).

 

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